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09.09.2014

AllianceBernstein: Der chinesische Immobilienmarkt - Die Risiken für Banken

Köln, den 09.09.2014 (Investmentfonds.de) - Hayden Briscoe, Director of Asia-Pacific Fixed Income bei AB In einer aktuellen Einschätzung zum chinesischen Immobilienmarkt schreiben Hayden Briscoe und Hua Cheng von AllianceBernstein: Einige Marktteilnehmer befürchten, der chinesische Immobilienmarkt bricht zusammen. Dies könnte sich auch negativ auf den Finanzsektor auswirken. Wir glauben jedoch an eine positive Entwicklung, so Hayden Briscoe, Director of Asia-Pacific Fixed Income bei AB. Sofern die Banken genügend Zeit bekommen, mit ihren Problemkrediten fertig zu werden und ihnen der Staat bei Bedarf hilft, wird das Finanzsystem gut durch den neuen Kreditzyklus kommen.

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Denn: Die Fundamentaldaten des Immobilienmarktes sind weiter gut. Aber wie steht es um die Risiken für die Banken und den Finanzsektor? Die meisten chinesischen Immobilienkredite stammen von Banken, ins- gesamt 9 Billionen RMB (1,46 Billionen USD) waren es Ende 2013. Dennoch sind die Banken nicht die wichtigste Finanzierungsquelle der Projektentwickler. Fast 70 Prozent ihres Kapitals stammen aus anderen Quellen, darunter 39 Prozent Eigenmittel und 28 Prozent Anzahlungen von Kunden. Bankkredite spielen demnach keine allzu große Rolle. Genau das ist der entscheidende Punkt – der zugleich von vielen Investoren möglicher- weise übersehen wird. Der chinesische Immobiliensektor ist nicht überschuldet, auch wenn Angebot und Nachfrage nicht jederzeit ausge- glichen sind. Ausführlich geht Hayden Briscoe in seinem Blogbeitrag auf die Thematik ein: http://blog.abfunds.com/de/index.php/2014/09/05/der-chinesische- immobilienmarkt-die-risiken-fur-banken/
Quelle: Investmentfonds.de

Disclaimer: Diese Meldung ist keine Empfehlung zu einer Fondsanlage und keine individuelle Anlageberatung. Vor jeder Geldanlage in Fonds sollte man sich über Chancen und Risiken beraten und aufklären lassen. Der Wert von Anlagen sowie die mit ihnen erzielten Erträge können sowohl sinken als auch steigen. Unter Umständen erhalten Sie Ihren Anlagebetrag nicht in voller Höhe zurück. Die in diesem Kommentar enthaltenen Informationen stellen weder eine Anlageempfehlung noch ein Angebot oder eine Aufforderung zum Handel mit Anteilen an Wertpapieren oder Finanzinstrumenten dar.

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